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Vente maison 990 000 €
260 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Dijon (21000)

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  • 3 808 €/m²
  • Exclusivité
ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE

138 avis
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Description

A 15 minutes au sud de Dijon, sur une parcelle de 3 567m², cette demeure contemporaine signée par un architecte déploie toute sa grandeur dans la plus parfaite discrétion. Insoupçonnable depuis la rue, l'accès se fait par une cour élégante avec ses espaces de stationnement, qui dévoile progressivement le caractère unique du lieu. Dès l'entrée, le ton est donné : de vastes volumes baignés de lumière, une conception raffinée et des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 80 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable. Salle à manger, salon avec cheminée Focus et cuisine s'y côtoient dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une baie vitrée aux dimensions exceptionnelles ouvre sur la terrasse, la piscine et le parc paysager, offrant une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres partageant une salle d'eau ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et mezzanine complètent ce niveau. Cellier et buanderie apportent une touche de fonctionnalité supplémentaire. A l'étage, une grande pièce aujourd'hui aménagée en atelier s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour contempler l'environnement verdoyant. Une dépendance ainsi qu'un carport viennent parfaire cet ensemble d'exception. Une adresse rare, qui conjugue architecture contemporaine, intimité et art de vivre, aux portes de la Côte de Nuits. DPE : Consommation énergie primaire : C(125) émissions de gaz à effet de serre A(4). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 899EB - Réf Superimmo : ANVXZJREE
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 3 808 € / m²
Taxe foncière : 2 933 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 567 m²Plain-pied
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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