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Vente maison 350 000 €
260 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fougerolles-Saint-Valbert (70220)
260 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fougerolles-Saint-Valbert (70220)
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- 1 346 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison bourgeoise des années 30 – 7 chambres – 75 ares de terrain – Fougerolles-Saint-Valbert
Amateurs de charme et d'authenticité, cette propriété rare est faite pour vous !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, au milieu d'un magnifique parc comprenant des essences rares et des arbres séculaires, cette maison bourgeoise des années 30 offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des belles demeures à rénover.
Édifiée sur un vaste terrain de 7 500 m² (75 ares), elle séduit dès les premiers instants par son cachet d'époque, ses volumes généreux et ses hauts plafonds typiques du style bourgeois.
Caractéristiques principales :
Surface habitable généreuse répartie sur 3 niveaux
7 chambres, idéales pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de vie multigénérationnel
Garage double
Nombreuses pièces de vie lumineuses
Travaux de rénovation à prévoir, permettant une mise au goût de l'acquéreur selon ses envies.
Sans voisin, au milieu d'un parc botanique d'une rare qualité, proche d'un village disposant de toutes les commodités, voici une opportunité d'acquérir une belle propriété de famille, présentant un excellent potentiel d'exploitation gîtes/hôteliers/évènementiel très haut de gamme ou simplement d'y vivre serein, à seulement 1h30 de l'aéroport de Bâle, et 20 min de la gare TGV de Remiremont !
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les passionnés de maisons de caractère.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.907797
Publiée le 30/05/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 340935277176 - Réf Superimmo : ANVXYORGB
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 1 346 € / m² |
| Taxe foncière : 2 098 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 260 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 500 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 45 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 490 € / an
Maximum :
11 540 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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