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Vente maison 371 000 €
260 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Feytiat (87220)

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  • 1 427 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Agence NICARD DES RIEUX

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Description

Venez découvrir sur une parcelle 3700m² cette maison d'environ 260m² sur la commune de FEYTIAT. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un salon de près de 50 m² (avec poêle à bois), d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale (dressing + salle d'eau), de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au niveau inférieur, une chambre / salle de jeux, une salle d'eau, un WC, un cellier et une cuisine d'été. Les combles sont isolés et peuvent être amménagés. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Chaudière récente aux granulés avec silots. Portail électrique et double vitrage !
Belle maison familiale, lumineuse, bénéficiant de beaux volumes dans un environnement calme qui va vous séduire !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4395.00 € et 5947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914576467
RCP ALLIANZ

Publiée le 19/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 333-INSERAS - Réf Superimmo : ANVXZ3M2D
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 1 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 710 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 395 € / an
Maximum : 5 947 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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