Vente maison 682 500 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Eglise-Neuve-d'Issac (24400)

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2 625 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Agence Eleonor

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Description

Maison de maitre de style anglo-normand construite en 1920 offrant environ 260m2 habitables: une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, veranda, orangerie et une suite parentale au rez-de-chaussée; à l'étage 4 chambres et 4 salles d'eau/bain. Située sur un terrain d'environ 7 hectares dans un environnement paisible mais non-isolée à 16 km au nord de Bergerac. Selon l'usage souhaité, certaines rénovations énergétiques sont à prévoir. Parfaite pour une maison de vacances!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10750.00 € et 14610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VM16660-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKQU

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 70 000 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1920
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 37 m²	5 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 750 € / an

Maximum : 14 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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