Vente maison 599 000 €

260 m²

4 chambres 4 ch

Dunes (82340)

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2 304 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Belle et grande maison de campagne, située au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement de standing avec bois protégé (Natura 2000), magnifique château et vue sur un magnifique village, de construction en pierre, située sur un terrain plat d'environ 3500 m² entièrement clôturé avec portail motorisé, piscine sécurisée ainsi qu'un grand pool house (40 m²) avec cuisine d'été, située au calme, à proximité de Dunes, Tarn et Garonne.
La maison, bien présentée, a été rénovée avec soin ces dernières années et offre une entrée via une terrasse couverte dans un grand séjour (57 m²) avec double hauteur sous plafond et des tomettes au sol ainsi qu'une cheminée (poêle à bois Godin), une deuxième salle de réception utilisée comme salle de télévision avec de grandes portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse ensoleillée (béton désactivé, pergola bioclimatique etc..). Cuisine neuve et entièrement équipée, salle de jeux de 25 m² (actuellement utilisée comme bureau connectée avec internet fibre). Sur ce même niveau se trouvent une buanderie, une salle de bains familiale en marbre, un vestiaire ainsi la chambre principale avec terrasse privée plein Est. Le premier étage possède une grande mezzanine qui mène à 3 chambres doubles (12, 13 et 18 m²) ainsi qu'à des toilettes et à une salle de bains familiale.
Dépendance en pierre (12 m²) utilisée comme petit garage et atelier. Superbe espace piscine avec terrasses ensoleillées, pool house de 40 m² avec cuisine équipée, douche et toilette, spa. Un vrai plus! Le jardin de 3500 m², facile à entretenir, entoure la maison et lui donnent beaucoup d'intimité. Une grande propriété d'environ 260 m² avec double vitrage alu, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques etc.. dans un emplacement idéal à quelques minutes du joli village de Dunes avec pharmacie, école, divers commerces comme superette, boulangerie etc..) cabinet médical, où l'on pose simplement les valises!

Publiée le 08/03/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : BVI79859 - Réf Superimmo : ANVXY18A6

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 304 € / m²

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260 m² - 4 chambres - ter. 3 520 m²	2 salles de bain

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