Vente maison 492 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Danjoutin (90400)

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1 892 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

JEANNE IMMO

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Description

À VENDRE – DANJOUTIN – Spacieuse maison d'architecte de plus de 200 m².
Située dans un village prisé à proximité immédiate de l'A36, des écoles et des commerces, cette belle maison d'architecte allie confort, volume et cadre de vie privilégié.
Construite sur un terrain arboré de 8 ares, elle offre :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste hall d'entrée accueillant
Un lumineux salon-séjour cathédrale avec accès sur terrasse
Une cuisine indépendante
Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
Une salle d'eau
Toilettes indépendantes
Un bel escalier vous conduit à l'étage où vous trouverez :
À l'étage :
Une mezzanine avec accès à une autre terrasse
deux chambres
un bureau
Une grande salle de bains avec douche
toilettes indépendantes
Sous-sol complet :
Garage carrelé 2 voitures avec porte motorisée
Buanderie avec fenêtre
Pièce annexe et nombreux rangements
toilettes
Venez découvrir cette maison où toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, accès rapide à l'A36… Et pour vos moments de détente, la nature est au rendez-vous avec le bois du Bosmont et la coulée verte à quelques pas.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie GOLDER au 06 40 38 99 21.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2228.00 et 3014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEANNE IMMO : Nathalie GOLDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM646-JEANNE2 - Réf Superimmo : ANVXSAS25

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Caractérisques

Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	2 Garages
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 228 € / an

Maximum : 3 014 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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