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26
Vente maison 344 850 €
260 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Châtellerault (86100)
260 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Châtellerault (86100)
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- 1 326 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité cette magnifique maison bourgeoise en hyper centre de 8 pièces et 5 chambres, offrant un espace de vie de 300 M2 qui ne manquera pas de vous séduire ! Avec une lumière naturelle, chaque pièce de cette propriété est un plaisir à découvrir.
Profitez d'une vue imprenable depuis votre salon, équipé d'une cheminée pour des soirées cocooning inoubliables. La cuisine entièrement équipée est un véritable bijou pour les amateurs de cuisine, tandis que la cave offre un espace de rangement pour les amateurs de vin.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose également d'un jardin privé, idéal pour les barbecues en famille ou entre amis. Située dans un quartier arboré et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, offrant une vie pratique et agréable. La gare de Châtellerault se trouve à moins de 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements en train.
Paris est à 1h20 de la gare TGV de Châtellerault
Découvrez les parcs et jardins à proximité, tels que le Square Gambetta, offrant des possibilités infinies de loisirs en plein air. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du centre-ville historique de Châtellerault, avec ses musées, théâtres et festivals. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.925166
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : 340930061263 - Réf Superimmo : ANVXZMB0H
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| Prix de vente : 344 850 € | Prix au m² : 1 326 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
14 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 334 m² |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1780 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 54 m² | 3 salles de bain |
| 3 wc | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/06/2023.
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