Vente maison 640 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champigny (51370)

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2 462 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence des Sacres

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Description

Exclusivité - CHAMPIGNY - 5/10min de Reims Très belle maison récente type 8 d'environ 260m2. Au rez de chaussée : entrée, séjour - salle à manger 75m2 - cuisine équipée, chambre, salle de bains et douches, wc, bureau, dressing, buanderie.A l'étage : vaste salle de jeu 70m2, 3 chambres, salle de bains et douches, wc.Jardin et terrasse sans vis à vis orientés SUD. Garage pour 2 voitures, cour, sous sol partiel - Très belles prestations
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1488-AGENCEDESSACRES - Réf Superimmo : ANVXZAGZI

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 930 m²	2 Garages
Année de construction : 1998	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 75 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 5,2%

640 000 €

15 août 2025

675 000 €

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