Vente maison 268 900 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 034 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Brive Immobilier RD

508 avis

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Description

Cette maison située dans une impasse proche du centre-ville de Brive offre un potentiel intéressant et de nombreux atouts. Avec ses trois niveaux, elle propose des espaces bien agencés et modulables.
Au rez-de-chaussée, un espace indépendant pourrait convenir à un appartement ou à une suite autonome, comprenant une chambre avec douche, un salon-séjour, une cuisine, ainsi qu'un garage et une buanderie.
Le premier étage dispose d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau.
Enfin, le dernier étage propose un bureau avec accès à un grenier modulable et une salle d'eau supplémentaire.
Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace indépendant au rez-de-chaussée. Son emplacement dans une impasse tranquille tout en étant proche des commodités du centre-ville est un véritable atout.
Référence agence : 193635

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : ZPWV-408-OHR - Réf Superimmo : ANVXZV7RN

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Caractérisques

Prix de vente : 268 900 €	Prix au m² : 1 034 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 230 m²	3 niveaux
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 610 € / an

Maximum : 6 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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