Vente maison 888 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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3 415 €/m²
1 Garage

PONT CARDINAL IMMOBILIER

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Description

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, une vraie maison bourgeoise en centre ville. Un charme comme on l'aime. Derrière un grand portail se cache un havre de paix qui s'épanouit dans un luxe discret et de très bon goût. Tout est beau dans cette maison. Aucun détail n'a été laissé au hasard. C'est un bijou de maison. Un endroit rare et envoutant. Prestation de haut niveau : piscine en pierre de BALI, jardin aménagé de 700 m2 environ. Surface habitable d'environ 260 m2 + annexe de 72m2 environ.
De plain pied : Une entrée, dégagement, salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur l'espace piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son arrière cuisine agencée et fonctionnelle, WC. Placards. Etage 1 : dégagement, suite parentale très raffinée avec salle de bains et dressing, 1 chambre avec salle d'eau, dressing-bureau et salon TV communicants avec la chambre 1, WC. Etage 2 : 3 chambres avec salle d’eau, dégagement et WC. Terrasses extérieures. Au sous-sol : garage, cave à vin, buanderie, local technique piscine.
Chauffage central (pompe à chaleur Air/eau) + relève gaz. (Système de climatisation gainable réversible au dernier étage + convecteurs électriques).

Publiée le 12/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2286 - Réf Superimmo : ANVXYRT9F

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Caractérisques

Prix de vente : 888 000 €	Prix au m² : 3 415 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 10 pièces - 5 chambres	1 Garage
Jardin (704 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 5,3%

888 000 €

12 juin 2025

938 000 €

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PONT CARDINAL IMMOBILIER

Siren : 479253866 - N° de carte professionnelle : 19012016000006415