Vente maison 538 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bourg (33710)

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2 069 €/m²

THALIS IMMOBILIER

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Description

Amoureux des grands espaces et de la belle pierre? Contactez nous pour organiser la visite de cette splendide propriété du XIX ème offrant des volumes interieurs généreux et de vastes dependances attenantes. Cette chartreuse de 7 chambres surplombant la campagne vallonée beneficie également d'une maison de gardien à réhabiliter constituant un belvédère sur les coteaux. Passionnés de chevaux vous apprécierez son parc de plus de 2 ha et les ballades à réaliser aux alentours. Des travaux de mise au goût du jour seront à prevoir mais les nombreuses possibilités s'offrant à vous finiront de vous convaincre : familiale de charme, oenotourisme, chambres d'hôtes et/ou gîtes. N'hésitez plus ce domaine n'attend que vous et vos projets.
Possibilités terrain supplémentaire.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/01/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : VM626-THALISIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXXPQDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 538 000 €	Prix au m² : 2 069 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 10 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1830	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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Historique des prix

21 février 2025

Baisse de 1,5%

538 000 €

23 janvier 2025

546 000 €

Localisation

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