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18
Vente maison 1 280 000 €
260 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beyrie-sur-Joyeuse (64120)
260 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beyrie-sur-Joyeuse (64120)
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- 4 923 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un environnement naturel paisible, à seulement 3,5 km des commerces, cette superbe maison d'architecte construite en 2020 séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et sa situation privilégiée avec vue dégagée sur les montagnes basques. Développée sur deux niveaux, elle offre environ 260 m² habitables dans un cadre de vie lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, comprenant un salon cathédrale culminant à 6,70 m de hauteur, agrémenté d'une cheminée centrale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne par une arrière-cuisine et une buanderie, assurant un confort optimal au quotidien. La maison comprend également deux salons (l'un en rez-de-chaussée, l'autre à l'étage), un bureau, un grenier, ainsi que quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. Deux salles d'eau et trois WC complètent l'ensemble. En excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur réversible, d'un poêle à bois, d'un chauffage au sol, d'un purificateur d'air et d'un dispositif de traitement de l'eau. A l'extérieur, la parcelle de 3 035 m² accueille deux vastes terrasses, dont l'une avec un four à pizza, parfait pour savourer la tranquillité des lieux et admirer le panorama. Le jardin paysagé, entretenu avec soin, garantit intimité et sérénité. Un garage de 52 m² en sous-sol ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Avec ses volumes généreux, ses équipements haut de gamme et sa vue panoramique, cette propriété séduira les amateurs de nature, de modernité et de grands espaces , qu'ils soient à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un accompagnement attentif dans vos démarches. Référence : OLAVYD1299 VENTE IMMOBILIER BEYRIE-SUR-JOYEUSE Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 15/08/2025 -
Réf. agence : OLAVYD1299 - Réf Superimmo : ANVXYWLZC
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| Prix de vente : 1 280 000 € | Prix au m² : 4 923 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 035 m² | 1 garage - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2025.
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