Vente maison 315 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Beaufort-en-Anjou (49250)

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1 212 €/m²
Exclusivité
Terrasse
6 Parkings

Catherine CORMIER - SAFTI

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Description

Située à Beaufort-en-Anjou (49250), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville;
À l'extérieur, la maison présente une façade en enduit, une toiture en ardoise combinant élégance et solidité. La propriété dispose de 6/8 places de parking extérieures ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur est complété par une terrasse accueillante et un jardin pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette maison d'architecte sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux composé de 10 pièces, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie de 50 m2 avec une cheminée en tuffeau, une cuisine fermée de 15 m², 6 chambres confortables, 3 toilettes indépendants et 3 salles de bain spacieuses. Le sous-sol semi-enterré propose des espaces de stockage, un local à vélo et une cave pour plus de praticité au quotidien.
Pour plus d'informations sur ce bien je vous invite à m'appeler
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 975 €
Honoraires charge acquéreur : 11 025 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875 - SAFTI – CORMIER Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1495529 - Réf Superimmo : ANVXZP0EJ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 212 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1984
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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