Vente maison 254 400 €

260 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bazas (33430)

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978 €/m²

Immobilier Sud Gironde - Bazas

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Description

Nichée sur la commune de Bazas, offrant toutes les commodités,cette maison en pierre vous séduira dès l'entrée, par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Le rdc s'ouvre sur une vaste pièce de vie, une cuisine conviviale, une chambre, wc, une salle d'eau, une grande arrière cuisine, une pièce supplémentaire aménageable.
Coté nuit, à l'étage, vous disposerez de 4 chambres, wc, une salle de bain, une spacieuse salle de jeu.
Vous pourrez profiter d' une vaste terrasse couverte dans un agréable jardin d'environ 1500 m2.
Maison entièrement rénovée
Assainissement à revoir
A découvrir!
tel 0608450951 Karine
ref 4717 Honoraires charge vendeurs

Publiée le 22/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4717 - Réf Superimmo : ANVXZPZ72

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 978 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1850	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 880 € / an

Maximum : 6 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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