Vente maison 315 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Albert (80300)

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1 212 €/m²

Cabinet Fontaine

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Description

Vous avez besoin de place, pour votre famille, vos amis, ou même pour un projet de vie, de chambres d'hôtes par exemple, ce bien est fait pour vous! A deux pas du centre ville et de la gare scnf, cette maison de 1930 à été entièrement rénovée, et se classe en lettre "B" et "A" pour el DPE! Exceptionnel! Venez découvrir ces espaces baignés de lumière et chaleureux lors d'une visite! Pas moins de six chambres et un bureau, pour accueillir le plus grand nombre, et possibilité d'aménager un beau grenier en duplex en sus. Chauffage PAC, et ballon thermo dynamique, Tout a l'égout ok!

Publiée le 10/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 13699 - Réf Superimmo : ANVXZN400

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 212 € / m²
Taxe foncière : 2 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 450 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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