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Description

À Vendre – Maison de village au cœur de Saint-Chinian – Calme, sans vis-à-vis
Située en plein centre de Saint-Chinian, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, sans passage, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Le bien se compose de :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée ouverte et des espaces de rangement.
1er étage : une pièce (chambre ou bureau ou salon), une salle d'eau, toilettes séparées.
2e étage : deux pièces avec plafonds bas (chambres d'appoint ou rangements).
Maison sans extérieur, idéale pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un projet locatif.
Les murs, la toiture et les planchers sont en bon état. Prévoir des travaux de rénovation intérieure.
Raccordée à l'assainissement collectif. Située hors périmètre du permis de louer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587346 )

Publiée le 01/07/2025 - maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 830033655942 - Réf Superimmo : ANVXYXX0V
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement25 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 27 m²
3 niveauxOrientation : Sud
Année de construction : 1830Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
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