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Vente maison 87 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nogent-le-Roi (28210)

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  • 3 480 €/m²
L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE

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Description

Exclusivité LES AGENCES UNIES. Cette maison ancienne avec potentiel, est située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une chambre cosy. Pas de terrain, donc entretien minimal ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans contraintes ! Actuellement libre, avec une possibilité de location estimée à environ 450 euros / mois. Un bien idéal pour générer un revenu locatif attractif ou pour s'installer à petit prix. Un bien rare à ce prix, à visiter sans tarder !. Réf 2784-MGN6712. Barème honoraires agence, sur demande.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 2784 - Réf Superimmo : ANVXZRRE0
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 3 480 € / m²
Taxe foncière : 278 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 28 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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