Vente maison 189 000 €

259 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

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730 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Tony Catoir - iad

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Description

iad France - Tony Catoir vous propose: A 1 heure de Paris, dans un village recherché à mi chemin entre Sens et Troyes. Au pied de toutes commodités, écoles primaire, collèges... . Cette maison comprend : Grand salon séjour lumineux, cuisine équipée, 7 chambres avec de beaux volumes, salle de bain, salle de sport, garage, appentis et cave. Pour votre confort : Pompe à chaleur-climatisation, double vitrage, poêle à granule. Ce bien dispose également d'un système d'alarme. A visiter rapidement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : 1804105 - Réf Superimmo : ANVXYZ7OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

259 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 250 m²	1 Garage
Chauffage électrique	Climatisation
Alarme - Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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