Vente maison 599 000 €

259 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vendôme (41100)

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2 313 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178937 : Remarquable propriété de caractère proposant une surface habitable d'env. 260m² sur un terrain d'env. 6000m² à l 'abris des regards. Cette maison familiale se distingue par sa situation exceptionnelle proche de l'hyper centre, et sa très bonne performance grâce à une renovation profonde de qualité, offrant un agréable confort de vie. L'entrée dessert ,un premier salon avec une belle cheminée insert en pierre et accès direct à sa terrasse sous pergola, e un bureau pouvant devenir une chambre. Dans la continuité, un superbe cuisine à vivre aménagée équipée donnant aussi sur l'extérieur. Au premier, un très beau salon familial, une cuisine d'été ouverte sur l'extérieur, un bureau et un espace nuit séparé comprenant 4 chambres sur 2 niveaux et une salle de bains, 2 salles d'eau, une buanderie et un grenier. A l'extérieur, le jardin devient une zone de vie à part entière, avec terrasse et piscine chauffée et automatisée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (Dont 3.28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 580000 Euros) - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP178937-2911 - Réf Superimmo : ANVXZZIQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

259 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 302 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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