Vente maison 720 000 €

259 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

Évadez-vous en campagne dans ce MAS de 260 m² comprenant 4 logements dont actuellement 3 gîtes déjà établi avec une belle rentabilité d'environ 50000€/AN à raison de 100€/NUIT/GITE
la composition des logements est la suivante :
- 1 maison indépendante à étage avec 4 chambres / cuisine / salle d'eau / Séjour / terrasse privative
- 1 gîte à l'étage avec entrée indépendante de 2 Chambres / cuisine ouverte sur séjour / salle de bain / cheminée / terrasse privative
- 1 logement en rez de chaussée avec 2 chambres / espace cuisine / Séjour avec cheminée et une salle d'eau
- 1 studio indépendant avec sa terrasse.
vous trouverez également un grand préau avec cuisine d'été, garages et espaces de stockage.
Nichée dans un cadre paisible et arboré de 29100m² non constructible doté d'une piscine, d'un potager, d'un bassin à réhabiliter ainsi qu'un parc avec 12 moutons pouvant rester présent si tel est votre souhait.
Visualisez la vidéo de cet écrin de verdure en cliquant le lien.
Cette annonce référence 299939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLE PONS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94460096400018.
Prix du bien : 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 720 000 €

Prix au m² : 2 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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MANUELLE PONS - BSK IMMOBILIER

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