Vente maison 265 000 €

259,23 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Rieumes (31370)

A vendre - Grande maison familiale à fort potentiel - RIEUMES 31370
Surface habitable: 325 m2
Terrain: 1240 m2, 8 chambre, grand garage.
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, cette spacieuse maison construite en 1998 ne demande qu'à révéler tout son potentiel!
Ses atouts:
- Une surface généreuse de 325 m2, idéale pour une grande famille, un projet de vie,
- 8 chambres, de beaux volumes à réimaginer selon vos envies,
- Une agréable terrasse à l'avant, pour profiter des beaux jours,
- Double vitrage et bonne isolation.
A rénover partiellement, cette maison offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique. Il suffit de savoir se projeter... pour imaginer un intérieur à votre image.
Rieumes, charmante commune dynamique, vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité avec les axes routiers.
Vous cherchez un bien avec du caractère, des volumes, et du potentiel? Cette maison est faite pour vous!
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cassandra Méric
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 965 938 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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CASSANDRA MÉRIC - SWEVEN

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