Vente maison 1 249 000 €

259,56 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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4 812 €/m²

MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne

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Description

Exceptionnel et rare sur le secteur. Mise en Vente vous propose cette maison de plus de 180 m2 sur trois niveaux avec DÉPENDANCE de 71m1 au sol. Édifiée sur un terrain de plus de 830 m2, cette maison est idéale pour une famille qui souhaite façonner une demeure à son image. Dôtée de 5 chambres SPACIEUSES, d'un rez-de-chausée baigné de lumière avec DOUBLE SÉJOUR et cuisine dinatoire ainsi que de plusieurs salles d'eau et de bains, cette maison offre de multiples aménagements possibles pour en faire un réel bijou. Son jardin (piscinable et constructible) promet de très bons moments entre amis ou en famille. La dépendance de plus de 70m2 (possibilité de surélever) est idéal pour un projet de location ou pour recevoir de la famille. Un sou- sol total (avec cave à vin et atelier) vient compléter cet ensemble. Idéalement située entre les bords de Marne et le centre ville animé du Perreux. A deux pas des écoles, des transports et des commerces. Fanny CHERON R.S.A.C . Créteil : 814 294 427 Fanny CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/05/2025 - maj le 24/08/2025 - Réf. agence : 1632 - Réf Superimmo : ANVXYG27J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 249 000 €	Prix au m² : 4 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

259,56 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 832 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 050 € / an

Maximum : 6 880 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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