Vente maison 759 000 €

259 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jonquerettes (84450)

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2 931 €/m²
1 Garage

Domus Immobilier

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Description

Maison de charme au coeur de Jonquerettes avec rendement locatif
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une grande maison soigneusement rénovée avec de beaux matériaux et de 2 appartements indépendants actuellement loués pour un revenu total de 1 200 ¤/mois.
La maison principale d'une surface d'environ 157 m² offre :
- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 3 avec salle de bain privative
- Une cuisine équipée
- Un espace salle à manger ouvert sur le jardin
- Un salon lumineux avec cheminée
- Un bureau
- Une agréable cour arborée facile d'entretien pouvant accueillir une piscine type bassin provençal.
Une grande buanderie et un garage avec portail automatique viennent compléter l'ensemble.
Très belles prestations : Chauffage central gaz + climatisations réversibles, fenêtres PVC double vitrage, moustiquaires...
Bien idéal pour allier confort d'une habitation principale et rentabilité locative immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 211V1976M - Réf Superimmo : ANVXZKRAM

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Caractérisques

Prix de vente : 759 000 €	Prix au m² : 2 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

259 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 242 m²	Sans vis-à-vis
1 Garage	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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