Vente maison 239 000 €

259 m²

11 pièces 11 p

Boisredon (17150)

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Belle opportunité !! Idéale pour investisseur ou deux familles à saisir !! Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités sur terrain de 4650 m² arboré.
Composé d'une charentaise et de deux logements locatifs, mitoyens.
- maison charentaise de 104 m² de plain-pied: elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte , une salle d'eau, un WC et de 3 chambres.
- le premier logement en rez-de-chaussée de 63 m² environ avec une cuisine / séjour, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé.
- le deuxième logement de 92 m² environ se compose d'une véranda avec une grande terrasse, une cuisine / séjour , 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Cet ensemble immobilier profite d'un cadre exceptionnel et peut vous permettre de laisser libre court à vos projets (gîtes, chambres d'hôte, locations).
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces biens offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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MORGANE ARDOUIN - IAD

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