Vente maison 367 500 €

258 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Aigues-Vives (09300)

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1 424 €/m²
2 Garages

Europe Sud Immobilier

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Description

Sur les hauteurs de St Jean d’Aigues Vives, très belle maison de ville avec vue sur le St Barthélemy et les montagnes Cathares, sur une surface habitable de 258 m2 et grand terrain arboré de 2 790 m2.
La maison totalement rénovée, se compose de 2 appartements habitables au gré des saisons :
RDC : Hall d’entrée, 1 appartement avec salon/salle à manger/cuisine équipée donnant sur la piscine et accès terrasse, 1 chambre, 1 salle d’eau, toilettes, 1 espace bureau ou salle de sport. Garage voiture.
1er étage : Palier répartiteur, salon/séjour donnant sur un joli balcon, cuisine tout équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 chambre avec dressing, toilettes.
Détails : Pompe à chaleur, double vitrage, portail électrique (terrain et garage), chauffe-eau thermodynamique, tout à l’égout.
Des prestations de qualité, une situation idéale proche de toutes commodités/écoles/commerces…
Un lieu unique à découvrir !

Publiée le 01/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 02105 - Réf Superimmo : ANVXXZCMV

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 424 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

258 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 790 m²	Orientation : Sud
2 Garages	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (2 790 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Historique des prix

21 juin 2025

Baisse de 4%

367 500 €

24 avril 2025

Baisse de 3%

383 000 €

1 mars 2025

395 000 €

Localisation

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Siren : 491316550 - N° de carte professionnelle : n° CPI 09012018000026158