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Vente maison 1 390 000 €

258 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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5 388 €/m²
Piscine

Damien LACROIX - MeilleursBiens.com

06 23 92 47 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Damien LACROIX vous propose ce bien :
Cette magnifique propriété de 258 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Exposée plein sud et située en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la nature.
Détails du Terrain et du Voisinage
Terrain aménagé et arboré de 8790 m², planté d'essences méditerranéennes, garantissant une tranquillité de voisinage.
Composition de la Maison au Rez-de-Chaussée
Un spacieux séjour lumineux de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Une grande cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine.
Une suite parentale avec dressing et salle de douche.
À l'opposé du salon, une chambre avec espace bureau et dressing.
Deux chambres donnant sur la terrasse sud.
Une grande salle de bains et un toilette indépendant.
A l'étage:
Un appartement T2 avec accès indépendant ou par un escalier communiquant avec le rez-de-chaussée, comprenant :
Une chambre
Un salon
Une salle de douche et un toilette.
Stationnement
Un grand garage, une belle allée de circulation, et de nombreuses places de parking côté nord.
Extérieurs
Terrain de boules ombragé.
Terrain de tennis à remettre en service (terre battue).
Plusieurs terrasses en pierres avec de jolies restanques.
Grande piscine de 5x12 m avec sa cuisine d'été.
Jardin illuminé pour profiter des nuits étoilées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : MB8077441553 - Réf Superimmo : ANVXYXPWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 5 388 € / m²
Taxe foncière : 4 942 €

Honoraires à la charge du vendeur.

258 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 790 m²	Piscine
Vue dégagée	Garage
Assainissement : fosse toutes eaux	Climatisation
3 salles de bain	3 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 6,7%

1 390 000 €

1 juillet 2025

1 490 000 €

Localisation

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Siren : 528970635 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000029692