Vente maison 399 000 €

258 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Miramont-de-Guyenne (47800)

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1 547 €/m²
Terrasse
Piscine

Vanessa BOXUS - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Miramont de Guyenne , cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs. Les habitants pourront profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connectés aux services essentiels.
Cette superbe maison de 258 m², implantée sur un terrain de 7325 m², offre un espace de vie généreux réparti sur 9 pièces dont 6 chambres. L'intérieur spacieux et lumineux invite à la convivialité, avec en prime une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété allie confort, espace et nature dans un environnement des plus agréables de plus un parc et un box pouvant accueillir vos animaux ..
les + : Pompe à chaleur , Tout à l égout, cheminée, box pour animaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088 - SAFTI – BOXUS Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 13/03/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1441021 - Réf Superimmo : ANVXY2NFR

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

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258 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 325 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1940
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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