Vente maison 525 000 €

258 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mauvezin (32120)

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2 035 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique
Piscine

Bliss Immobilier

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Description

Cette maison en pierre est cachée quand on arrive sur le chemin, mais quel plaisir quand les arbres s'ouvrent pour révéler d'abord l'atelier/salle de jeux, puis la charmante maison avec un aperçu de la piscine et du court de tennis. Cette propriété est vraiment privée, entourée de chênes centenaires, mais très proche de la ville de Mauvezin avec ses magasins et son marché.
La maison possède un salon impressionnant, d'environ 76m², beaucoup d'espace pour manger, lire, discuter avec les amis et la famille. La cuisine récente est lumineuse et aérée avec un coin petit-déjeuner et mène à une grande buanderie. Le jardin d'hiver adjacent est parfait pour profiter du soleil du matin.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre d'amis, une salle de douche et une salle de télévision confortable.
À l'étage, on retrouve le caractère de la maison avec ses planches qui grincent, sa salle de bains originale, sa chambre d'amis et sa suite parentale. La chambre principale bénéficie d'une vue sur le jardin à travers sa fenêtre à pignon, une belle façon de se réveiller !
La tour est située à l'angle de la maison, on y accède depuis le salon TV ou par une porte extérieure. Elle abrite actuellement un bureau avec deux chambres au-dessus.
A l'extérieur, il y a tellement de zones à explorer. La piscine tapie derrière une haie et le court de tennis également caché par des arbres, procurant beaucoup d'ombre pour des parties endiablées. Toutes les terrasses de la maison sont conçues pour tirer le meilleur parti de chaque saison et de chaque moment de la journée, que vous recherchiez l'ombre, le soleil, la paix ou la compagnie.
Cette propriété conviendrait à tous ceux qui recherchent du caractère et du charme, une maison de famille ou une maison de vacances, de l'intimité, un accès aisé aux magasins et à l'aéroport, mais si vous voulez une vue, vous devrez éclaircir certains des arbres afin d'en créer une.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 320091231 - Réf Superimmo : ANVXYPL2J

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

258 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 17 800 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Séjour de 76 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 550 € / an

Maximum : 7 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 12,4%

525 000 €

3 juin 2025

599 000 €

Localisation

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