Vente maison 649 000 €

258 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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2 516 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Vincent BOINET - iad

54 avis

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Description

iad France - Vincent Boinet vous propose: LOFT D’EXCEPTION À SAISIR
Secteur Carnot
Entièrement refait à neuf, bien rare sur le marché offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Pièce de vie ouverte de 114 m² lumineuse et une belle hauteur sous plafond, cinq chambres spacieuses et cinq pièces d’eau modernes.
Ce bien est idéal pour une grande famille, parc, école et tramway sont à proximités.
Grand parking couvert sécurisé et Garage.
Visite virtuelle en visioconférence pour vous montrer les moindres détails tout en restant chez vous!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1793150 - Réf Superimmo : ANVXYUYEB

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

258 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2020
Chauffage au gaz	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 303 € / an

Maximum : 1 763 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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