Vente maison 660 000 €

258,67 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Rochette (77000)

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2 552 €/m²
Veranda (11,27 m²)
Cuisine de 20 m²
Piscine

A.C.DIM

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Description

Villa proche de Paris
BOIS DE LA ROCHETTE Près forêt Fontainebleau.10' à pied de la gare
a 30' de Paris gare de Lyon dans un bel environnement boisé
Villa contemporaine de plain-pied, vous offrant des espaces de vie très lumineux par ses orientations et ses baies vitrées donnant sur de belles terrasses
une très belle cuisine équipée de 20 m² prolongée d'une salle à manger de 35 m² et d'un salon avec coin détente de 25 m², un coin nuit avec deux chambres et salle d'eau.
Au rez de jardin pièce à vivre avec véranda, chambres indépendantes avec salle d'eau.Nombreux rangements et dressings. si vous êtes en télétravail ou si vous exercez une profession libérale vous bénéficiez de bureaux confortables ou salle de sport et éclairés par la lumière du jour entourés d'un beau jardin clos de 1600 m, de garages et piscine chauffée avec contrat EJP, chaudière récente. arrosage automatique
en très bon état général
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisque

Publiée le 05/04/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 85790047 - Réf Superimmo : ANVXY93QK

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

258,67 m² - 8 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Veranda (11,27 m²)
Année de construction : 1970	Cuisine de 20 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 975 € / an

Maximum : 4 026 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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