Vente maison 378 000 €

258 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Champagne-sur-Vingeanne (21310)

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1 465 €/m²

ACD IMMOBILIER

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Description

378 000 euros, 7km de MIREBEAU-SUR-BEZE située à Champagne-Sur-Vingeanne, cette Magnifique Maison de Maître, d'environ 258m2 habitables, a été érigée dans les Années 1850, nichée au Coeur d'un écrin de Verdure composée : Au RC : Entrée, Séjour, Salon, Cuisine avec Buanderie et Cellier, Chambre avec Dressing, WC. Au 1er : Couloir, Bureau avec Placard, 3 Grandes Chambres dont 1 avec Dressing, Salle de Bains et Douche, WC. Au 2ème : 2 Chambres avec placard, Salle de Bains avec WC Agrémentée d'un Pigeonnier Rénové sur 3 Niveaux (Salle d'Eau à finir). Terrasses, 2 Balcons dont 1 avec accès à l'arrière du Terrain. Grenier de 55m2 Aménageable. Très Beau Jardin Paysagé Bucolique. Bien d'Exception à découvrir sans tarder ! Idéal pour les Amoureux du Charme de l'ancien Environnement Paisible à proximité des commodités ,Idéal pour le Confort d'une Vie de Famille CONTACT : OLGA CRUZ 06.60.50.81.65 Olga CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753534387 - .

Maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 2180oc - Réf Superimmo : ANVXXF36M

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 465 € / m²
Taxe foncière : 819 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

258 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 811 m²	Année de construction : 1830
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 450 € / an

Maximum : 8 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 5%

378 000 €

5 mars 2025

398 000 €

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