Superimmo
9

Vente maison 399 000 €
258 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 547 €/m²
Brice GILLIERS - iad

Brice GILLIERS - iad

55 avis
06 82 34 29 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Brice Gilliers vous propose: A quelques pas du centre de Brive et proche de ses commodités, venez découvrir ce charmant bâtiment de 258 m², sur un terrain de 409 m².
Le rez de chaussée offre un local à usage commercial de 139 m², loué, idéal pour un investissement: grande salle, cuisine, laverie, salle d'eau, remises et WC.
Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie de 43 m² avec une superbe cuisine équipée (électroménager haut de gamme: plaque à induction 4 foyers, hotte aspirante, 2 fours, four à micro ondes et lave vaisselle), une salle à manger et un espace salon, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et WC séparé.
Le 2ème étage, à rénover, propose un studio indépendant et combles aménageables (possibilité de créer d'autres chambres).
Vous bénéficiez également d'une grande terrasse exposée sud, attenante à la pièce de vie du 1er étage.
Autres informations: Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre. Chauffage gaz au RDC. PAC air/air et poêle à bois au 1ème étage. Cave et carport. Assainissement collectif.
Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1831106 - Réf Superimmo : ANVXZC9S4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

258 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 409 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BRICE GILLIERS - IAD

Siren : 853172583
55 avis clients
06 82 34 29 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Corrèze