Vente maison 780 000 €

257 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vitré (35500)

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3 035 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

ERA Immo'logis

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA !
Située en plein coeur du centre-ville de Vitré, cette maison de caractère de 258 m² séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux, implantée sur une belle parcelle arborée de 502m².
Dès l'entrée, un élégant carrelage Odorico donne le ton et mène à un salon et un séjour sublimés par un parquet massif. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une chambre spacieuse et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier distribue quatre belles chambres baignées de lumière, dont deux avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit.
Au dernier étage, une mezzanine ouvre sur une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC.
Un grenier, un sous-sol, un garage et un carport viennent compléter cet ensemble.
À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable écrin de verdure, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 565__850150 - Réf Superimmo : ANVXY0WX6

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 035 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 502 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Siren : 884822776 - N° de carte professionnelle : CPI 3502 2020 000 045 209