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Vente maison 369 000 €
257 m²
17 pièces
17 p
5 chambres
5 ch
Segonzac (16130)
257 m²
17 pièces
17 p
5 chambres
5 ch
Segonzac (16130)
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- 1 436 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mael Malcombe vous propose: Magnifique Maison de Village avec Grand Jardin à Segonzac
Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de village alliant confort moderne et caractère authentique ? Cette magnifique maison située à Segonzac offre 257m² de surface habitable sur 3 étages, surplombant un vaste terrain de 1900m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 5 chambres spacieuses et lumineuses, réparties sur les étages, offrent un espace privatif idéal pour toute la famille. Vous disposez également de 6 toilettes et 4 salles d'eau réparties dans la maison pour un confort optimal.
Le jardin arboré vous invite à la détente et au plein air. Imaginez-vous profiter des beaux jours en famille ou entre amis, entourés de verdure et de tranquillité. Un véritable havre de paix en plein cOEur de Segonzac.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au chauffage urbain et la ventilation mécanique renforcent le côté moderne et pratique de cette demeure. De plus, la sécurité est assurée avec un digicode à l'entrée.
Le garage attenant vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, il est possible de garer plusieurs véhicules sur la propriété.
L'ensemble de la maison est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez emménager immédiatement et profiter de ce lieu exceptionnel.
Venez découvrir sans tarder cette maison de village unique à Segonzac, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mael Malcombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 990399198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1900266 - Réf Superimmo : ANVX100BT1
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 1 436 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 257 m² - 17 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m² | Cheminée |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 560 € / an
Maximum :
4 870 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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