Vente maison 790 000 €

257 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-en-Forêt (83440)

Ajouter aux FAVORIS

3 074 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Cyril Fournier - iad

06 34 26 49 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Cyril Fournier vous propose: Maison de Caractère avec Potentiel Multifamilial ou Investisseur – Saint-Paul-en-Forêt
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique de 257 m² habitables sur un terrain de 2502 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses possibilités d’aménagement et son cadre naturel privilégié.
Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison à fort potentiel est idéale pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif rentable (résidence principale + 2 ou 3 logements indépendants possibles).
Configuration actuelle :
Étage principal :
Salon lumineux avec cheminée
Salle à manger ouverte sur cuisine équipée
Accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée
Suite parentale + 2 chambres séparées par une salle de bain
Rez-de-jardin (avec accès indépendant) :
Appartement 2 pièces aménagé
Grande chambre avec salle d’eau (pouvant devenir un second appartement indépendant)
Salle de réception avec bar central – parfaite pour un espace commun ou transformable en 3ᵉ logement
Extérieurs :
Terrain plat et arboré de 2502 m²
Vaste terrasse avec double escalier
Pool house avec cuisine d'été entièrement équipée
Nombreux espaces pour jardin, détente, jeux ou installation d’une piscine complémentaire
Atouts majeurs :
Multiples possibilités d’aménagement : parfaite pour créer 2 ou 3 logements indépendants
Idéale pour un rapprochement familial (grands-parents, enfants, télétravail, etc.)
Excellent potentiel locatif saisonnier ou longue durée
Maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir
Cadre paisible, proche de Fayence, du lac de Saint-Cassien et à environ 30 minutes de la mer
À qui s’adresse ce bien ?
Investisseurs à la recherche de rendement avec division possible
Familles nombreuses ou rapprochement intergénérationnel
Profession libérale ou activité indépendante à domicile
Amateurs de calme souhaitant un bien rare et modulable à souhait
Une maison de caractère aux possibilités infinies, dans un cadre naturel et préservé.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et venez découvrir cette pépite aux portes du pays de Fayence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1801956 - Réf Superimmo : ANVXYZ7SE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 502 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage au gaz	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CYRIL FOURNIER - IAD