Vente maison 429 000 €

257 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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1 669 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Cédric APOSTOLIDES - iad

138 avis

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Description

iad France - Cédric Apostolides vous propose: Pavillon de 2004 comprenant entrée, wc, séjour double, spacieuse cuisine équipée, véranda avec cuisine d'été, un appartement attenant comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre ( possibilité de le louer ou de le relier à la maison) au premier étage une mezzanine, 4 grandes chambres, salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Terrain clos de 1590 m² avec abris jardin et plusieurs stationnements.
Chauffage électrique.
RARE SUR LE SECTEUR !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1795029 - Réf Superimmo : ANVXYW3VU

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 1 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 590 m²	Année de construction : 2004
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 4,7%

429 000 €

25 juin 2025

450 000 €

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CÉDRIC APOSTOLIDES - IAD

Siren : 439903105

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