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9
Vente maison 527 000 €
257 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Pont-à-Mousson (54700)
257 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Pont-à-Mousson (54700)
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- 2 051 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Pont-à-Mousson, l'histoire se raconte à chaque pierre. Au pied de la majestueuse abbaye des Prémontrés, héritage du Siècle d'Or lorrain et témoin de l'essor intellectuel de la ville, se niche une propriété rare de 257 m² qui semble prolonger ce passé prestigieux.
A l'abri des regards, les espaces à la décoration soignée et chaleureuse se déploient. Une vaste pièce de vie accueille famille et convives, une large cuisine, un toilette, un petit dressing et une grande pièce de stockage.
A l'étage, se trouvent quatre chambres aux volumes confortables, une salle de bain, une toilette indépendante, une buanderie et les escaliers pour accéder au grenier qui pourrait également être aménagé si besoin.
A l'écart de la partie vie, une grande pièce en rez de chaussée peut faire office de salle de sport, d'office ou de tout autre usage.
Un studio indépendant – idéal pour un bureau, un espace professionnel ou un revenu locatif de type Airbnb vous permettra soit d'y travailler, soit d'en tirer des revenus complémentaires.
Enfin, atout exceptionnel, le bien comprend également deux granges de plus de 350 m², véritables témoins du patrimoine bâti local, offrant un potentiel d'aménagement unique selon vos projets.
À l'extérieur, la terrasse accueille une piscine, offrant un havre intime à l'abri des regards, dans un secteur chargé d'histoire où autrefois se croisaient chanoines, érudits et voyageurs.
Alliant charme, volume et mémoire des lieux, cette propriété offre une occasion rare de vivre dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Pont-à-Mousson.
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 502 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3667.00 € et 4962.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : VM1295-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZPSGP
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| Prix de vente : 527 000 € | Prix au m² : 2 051 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 257 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 767 m² | Piscine |
| 4 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 80 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 667 € / an
Maximum :
4 962 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2025.
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Siren : 899803639 - N° de carte professionnelle : 54012021000000020
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