Vente maison 2 390 000 €

257 m²

Valbonne (06560)

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9 300 €/m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

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Description

Élégante bastide du XVIIIe avec vue mer, piscine et maison d’amis – Opio
Nichée au cœur d’un jardin paysager en position dominante, cette bastide du XVIIIe siècle offre une vue panoramique sur la mer et un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale, sur trois niveaux, allie charme d’époque et confort moderne : salons avec cheminée, bibliothèque, cuisine contemporaine, sauna, et trois chambres en suite dont une superbe suite parentale avec double dressing.
À l’extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées vous invitent à la détente. Une spectaculaire piscine à débordement dessinée par un architecte complète ce lieu unique.
Une maison d’amis de 70 m² avec deux chambres, salon, cheminée, cuisine et salle de bains accueille confortablement famille ou invités.
Le terrain comprend également un terrain de pétanque, un espace bien-être, un atelier et un double abri voiture.
Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché d’Opio, à proximité de Valbonne et à seulement 30 minutes de Cannes.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 85901734 - Réf Superimmo : ANVXYHPMH

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Caractérisques

Prix de vente : 2 390 000 €	Prix au m² : 9 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - ter. 3 776 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Climatisation	Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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WRETMAN ESTATE VALBONNE

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