Vente maison 434 900 €

257 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mayenne (53100)

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1 692 €/m²
2 Parkings

Nathalie CRESPEL - SAFTI

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Description

MAYENNE, Magnifique propriété lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, propose des espaces de vie spacieux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée, un salon d'été avec accès à la terrasse, et une cuisine équipée et aménagée. Et vous découvrirez une grande chambre et une salle de bains, équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, ainsi que deux bureaux et de nombreux placards de rangement.
À l'étage, une salle de billard, trois chambres, deux dressings et une salle d'eau complètent l'ensemble. Des placards supplémentaires offrent un maximum de rangement. La maison est équipée de menuiseries en PVC ou aluminium double vitrage et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie.
Le sous-sol propose un grand garage avec porte électrique, une salle de sport, une grande buanderie, une cave et un bucher.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse avec store banne, d’un parc arboré et clos de 2.235m², ainsi que d’une dépendance de 20 m². Un portail électrique sécurise l’accès à la propriété.
Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 434 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786 - SAFTI – CRESPEL Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1450856 - Réf Superimmo : ANVX100TX3

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Caractérisques

Prix de vente : 434 900 €	Prix au m² : 1 692 € / m²

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257 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 235 m²	2 Parkings
Année de construction : 1972	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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