Vente maison 588 000 €

257 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Grignan (26230)

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2 288 €/m²
Piscine

Swixim Valréas

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Description

Propriété familiale coeur de village avec piscine
REF 672GG Région Grignan. Ancienne demeure du 19ème offrant plus de 250m² habitables sur 1712m² de terrain clos située à 2 pas des commodités d'un village recherché....
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, séjour, salon/salle à manger avec cheminée insert, toilettes, cellier, un autre salon ( ou chambre possible ) et salle d'eau avec wc.
Le premier étage se compose de 4 chambres (dont 2 en enfilades), un bureau spacieux ( ou chambre possible ), salle d'eau, wc indépendant et grenier...
Le 2ème étage offre 1 suite parentale ( chambre climatisées avec salle d'eau ), deux autres chambre et une pièce aménagée.
Les extérieurs sont très agréables, vous découvrirez une cour accueillante et privative, une terrasse avec pergolas , un jardin arboré agrémenté d'une piscine au sel de 9m par 4 avec volet roulant, et un double garage de 40m²...
Autres prestations : Toiture refaire intégralement en 2019, portail électrique, fibre optique, forage, eau de ville, tout à l'égout...

Publiée le 14/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 672 - Réf Superimmo : ANVXYIQDX

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 2 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 712 m²	Année de rénovation : 2011
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 17 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

206 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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