Vente maison 449 000 €

257 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dun-les-Places (58230)

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1 747 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Vincent DESCLOIX - Capifrance

33 avis

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Description

Exceptionnelle propriété composée de deux maisons et dépendances, totalement rénovée, au calme, sans vis à vis sur plus de 9300m² de Terrain.
La première maison de 104m² est composée d'un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave en sous sol.
Une grange d'environ 80m² sépare les deux habitations..
La seconde maison, de 153m², se compose en rez de chaussée, d'un salon avec baies vitrées, une cuisine ouverte avec poêle à granulés, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une chambre.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Face à la maison une grange et son terrain.
Ensemble en parfait état sans travaux à prévoir.
Une partie du terrain peut être bâtie.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.930335

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 340934931100 - Réf Superimmo : ANVXZVGQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 747 € / m²
Taxe foncière : 1 201 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	257 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 337 m²
1 niveau	Vue dégagée
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
3 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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