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16
Vente maison 1 199 000 €
256 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Savonnières (37510)
256 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Savonnières (37510)
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- 4 684 €/m²
- Cuisine de 16 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine 7p 256 m² Savonnières
MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME SAVONNIERES
Nichée au cœur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété d'exception construite en 2021 déploie 256m² habitables au design épuré et aux lignes résolument contemporaines.
Edifiée sur une parcelle de 3413m² paysagée et entièrement clôturée, la maison vous séduira tant par son esthétisme que par ses prestations techniques haut de gamme.
Un bien rare sur le marché !
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine du vaste séjour baigné de lumière naturelle avec ses grandes baies vitrées, avec vue sur le jardin et la piscine. La hauteur sous plafond de 4,50m amplifie cette sensation d'espace et de clarté.
La cuisine aménagée et équipée a été pensé comme un lieu de partage et de convivialité.
Dans le prolongement une suite parentale composée d'un grand dressing, d'une chambre vue piscine et d'une salle de bains ( baignoire et douche ) avec WC.
Toujours de plain-pied une autre grande chambre de presque 25m² avec de belles ouvertures, vue piscine, avec une salle d'eau et un WC, puis une autre chambre, une buanderie très fonctionnelle, un WC indépendant et un local technique.
Le double garage quant à lui offre un espace sécurisé pour véhicules, motos ou vélos.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau. Un WC indépendant.
Les extérieurs sont pensés comme un véritable lieu de vie : une belle terrasse donnant sur une piscine sécurisée de 4m x 9m au sel ( avec douche solaire ), une cuisine d'été au design contemporain, une mare, un grand abri pour le mobilier extérieur et un terrain de pétanque.
Si vous aimez vivre dans un cadre idyllique, à l'architecture moderne et dans un confort absolu, cette propriété est faite pour vous.
A seulement 15km de Tours.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Plancher chauffant avec pompe à chaleur au RDC
- Climatisation par système gainable air zone
- Assainissement : Micro station
- Alarme
- Adoucisseur
- Taxe foncière : 2631 euros
- Fenêtres anti effraction
- Piscine 4m x 9m au sel
- Terrain de pétanque
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *
Contactez dès à présent Emilie CLEMENT pour organiser une visite privée et laissez moi vous séduire par ce bien d'exception. 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1900€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
Publiée le 23/09/2025 -
Réf. agence : 86195984 - Réf Superimmo : ANVXZIJ4Q
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| Prix de vente : 1 199 000 € | Prix au m² : 4 684 € / m² |
49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 256 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 413 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne |
| Année de construction : 2021 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 16 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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