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Vente maison 475 000 €
256 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
256 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
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- 1 855 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Dall'agnol vous propose: DEMANDEZ MOI LA VIDEO VISITE !!
UNIQUE !! A 10km de Saint Paul les Dax, Venez découvrir cette magnifique maison ossature Bois WOOD HOME d’environ 260M2, 8 chambres, et ses prestations haut de gamme, avec piscine et jacuzzi, sur son beau terrain plat de 3000M2 entièrement clôturé et sans vis à vis dans une petite commune entourée par la forêt landaise, offrant un cadre vie alliant confort, convivialité et intimité.
Cette maison, avec ses grandes hauteurs « sous plafonds » et sa charpente apparente comprend au rez de chaussée une belle pièce à vivre ( salon-salle à manger 50 M2), 1 grande loggia-veranda (30M2) donnant sur la piscine pour des repas en famille ou entre amis, une cuisine équipée (16M2), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier et un wc.
A l’étage, 3 chambres dont 1 parentale avec salle de bain, wc et dressing.
Un bâtiment indépendant (env 37M2) est aménagé avec 2 chambres et 2 salles d’eau idéal pour recevoir famille et amis ou location.
A l’extérieur, une grande piscine « au sel »,liner armé (15x5) et son pool house avec « cuisine d’été », un jacuzzi 6 places couvert, un terrain de pétanque, véritable invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Portail électrique, arrosage intégré, forage etc.. viennent compléter ses belles prestations.
Située à 25 minutes des plages Landaises, 30 minutes de Bayonne et 10 minutes de l’A63. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 13/09/2025 -
Réf. agence : 1819259 - Réf Superimmo : ANVXZ81T4
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Prix de vente : 475 000 €  | Prix au m² : 1 855 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 256 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 3 001 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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