Vente maison 2 184 000 €

256 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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8 531 €/m²
Piscine

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

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Description

Belle maison spacieuse Pyla sur Mer
L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison récemment rénovée, idéalement située dans le domaine de la forêt à Pyla-sur-Mer. Avec ses 6 chambres et 4 salles d'eau , cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les amoureux de la nature.
Profitez également d'un dortoir confortable, parfait pour accueillir vos enfants et petits enfants. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement conséquent.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'environnement calme et paisible de ce domaine vous garantit des moments de détente inégalés.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison belle à Pyla-sur-Mer. Un véritable havre de paix qui vous attend !

Publiée le 17/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : MZIBA1338 - Réf Superimmo : ANVXZOT3R

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Caractérisques

Prix de vente : 2 184 000 €	Prix au m² : 8 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

256 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 984 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur forêt
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D'ARCACHON

Siren : 952446243 - N° de carte professionnelle : 33012023000000089