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Vente maison 470 000 €
256 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 1 836 €/m²
  • Piscine
Côté Patio Immobilier

Côté Patio Immobilier

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Description

Dans un parc verdoyant de plus de 5ha50 à moins de 15 minutes de MONT DE MARSAN, cette demeure de prestige n'attend que vous. Elle se compose d'une belle entrée avec une hauteur sous plafond à plus de 3m50, d'une très grande pièce de vie très lumineuse avec une cheminée ouverte incroyable, le tout avec vue sur la piscine et le parc arboré avec ses arbres centenaires. Une cuisine indépendante, une salle à manger et une grande chambre complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec un accès direct à une grande chambre de plus de 20m², deux autres grandes chambres et enfin une chambre parentale avec salle de bains privative donnant également sur la piscine. La maison est entièrement sur sous sol, celui ci est divisé en plusieurs espaces, le local piscine, la chaufferie, un atelier et une cave à vin. A l'extérieur, vous profiterez du beau temps au bord de la piscine et de sa cuisine d'été et pour les amoureux de l'art, un atelier entièrement vitrée et chauffé se trouve également proche de la piscine. Il est difficile de décrire en quelques lignes le parc de la maison tant celui-ci est arboré et composé de plusieurs centaines d'arbres différents, tous plus beaux les uns que les autres, un mot pourrait cependant résumé ce lieu, CALME. Lors de la visite de ce parc, vous aurez la surprise de découvrir à la croisé d'un chemin un terrain de tennis et une grande dépendance à rénover. Vous l'aurez compris, c'est un lieu magique qui n'attend que vous pour le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7207 euros et 9751 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 14/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : MTQ533 - Réf Superimmo : ANVXYSNLO
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 1 836 € / m²
Taxe foncière : 1 891 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

256 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 55 670 m²Piscine
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 207 € / an
Maximum : 9 751 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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