Vente maison 525 000 €

256 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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2 051 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Guy Hoquet ROMAINVILLE

01 86 04 18 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, dans le secteur très prisé de l'Alliance, Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, dans le secteur très recherché de l'Alliance, allée Robert Estienne, une maison d'architecte traversante, sans vis-à-vis, construite sur 5 demi-niveaux. D'une surface de 256 m², édifiée sur un terrain de 455 m², cette maison familiale de caractère se compose d'une entrée avec rangements, d'un triple séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine dinatoire, d'une salle à manger, de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. L'ensemble s'ouvre sur un vaste jardin exposé plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Maison calme, baignée de lumière et véritablement RARE sur le secteur. Une localisation premium, dans un environnement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 952 - Réf Superimmo : ANVXZZ33B

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 051 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

256 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 455 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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Siren : 930896394 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2024 000 000 030