Vente maison 259 000 €

256 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Sauvetat-sur-Lède (47150)

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1 012 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Françoise FERRERE - 3G IMMO

14 avis

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Description

9 kms Monflanquin. Spacieuse maison pleine de charme, offrant en RDC : Une salle à manger/salon d'environ 60 m² avec cheminée insert, baigné de lumière. Une grande cuisine indépendante de 20 m², équipée et aménagée. Une chambre, une salle d'eau. A l'étage : Un vaste palier, 4 chambres dont 1 avec terrasse couverte, une salle de bain. Garage et terrasses. Le tout sur plus de 8000 m² de terrain arboré et piscinable. Excellent état. AU CALME ET SANS VIS A VIS
Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 498 597 772
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 210341FF - Réf Superimmo : ANVXZ2AIO

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

256 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 350 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 290 € / an

Maximum : 5 850 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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Historique des prix

23 novembre 2025

Baisse de 4,8%

259 000 €

13 juillet 2025

272 000 €

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