Vente maison

256 m²

6 chambres 6 ch

Eygalières (13810)

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Piscine

Valancogne & Partners

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Description

Propriété Eygalières
Ce mas d’exception marie à merveille le charme de l’authenticité provençale et le confort contemporain.
Niché au bord du parc naturel régional des Alpilles, à quelques pas seulement du centre du village d’Eygalières, il constitue une véritable perle rare pour les amateurs de nature et de patrimoine.
Avec une surface habitable d’environ 238 m², cette maison de famille offre de beaux volumes baignés de lumière. La cuisine conviviale s’ouvre au sud sur le petit salon vouté et à l'ouest sur l’espace piscine avec sa terrasse couverte, idéale pour les repas en été. Un grand salon chaleureux avec cheminée, un salon TV, ainsi que cinq suites (chacune avec sa propre salle d’eau), complètent cet espace de vie accueillant et raffiné.
De larges ouvertures inondent l’intérieur de lumière naturelle et accentuent la générosité des espaces.
À l’extérieur, le jardin paysager de plus de 2 800 m² offre un cadre enchanteur, planté d’oliviers et de pins, ponctué de terrasses ombragées. La piscine (12 x 6 m) et sa terrasse offrent une vue panoramique sur les Alpilles, propice à la détente et aux soirées estivales face au coucher du soleil.
Un garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété.
Édifié avec des matériaux de qualité — poutres apparentes, planches de bateaux, pierres de Beaucaire et des Baux — ce mas, construit en véritables pierres, incarne l’élégance de l’architecture traditionnelle provençale, sublimée par des finitions haut de gamme assurant un confort optimal.
Eygalières, l’un des villages les plus prisés des Alpilles, séduit par sa douceur de vivre, ses commerces de bouche, ses galeries d’art et ses restaurants réputés.
Propriété à vendre à Eygalières, chez Valancogne & Partners.
Ref : V02132

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 02132 - Réf Superimmo : ANVXZSY0H

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

256 m² - 6 chambres - ter. 2 890 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2005	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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