Vente maison 750 000 €

256 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chorges (05230)

Vaste demeure à Vendre – Proche du Lac de Serre-Ponçon, « Chanteloube ».
À seulement 1,5 km de Chanteloube, cette maison de 250 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Construite en 2010, cette maison de type traditionnel se distingue par une qualité de construction supérieure, alliant robustesse, matériaux haut de gamme.
Elle propose des espaces généreux et fonctionnels :
Intérieur : 4 chambres, une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un vaste espace de réception lumineux avec vue sur les montagnes, et une cuisine équipée avec équipements raffinés.
Grand garage d'environ 45 m², et une grande cave en béton banchée de la même surface
Extérieur : Terrain de plus de 10 000 m², parfait pour accueillir des chevaux ou projets de jardinage.
Confort : Chauffage économique, isolation soignée, et finitions de qualité.
Localisation et Atouts :
Proximité du lac de Serre-Ponçon, des stations de ski, et des activités de plein air.
20 minutes de Gap et Embrun, alliant calme et accessibilité.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au cœur des Hautes-Alpes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 930 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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