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Vente maison 990 000 €
256 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Cabasse (83340)
256 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
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Cabasse (83340)
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- 3 867 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? EXCLUSIVITÉ - MAISON PROVENÇALE A CABASSE Propriété familiale de caractère avec 4 logements indépendants ? SITUATION EXCEPTIONNELLE Cabasse, coeur du Var - Village provençal authentique ? Proximité immédiate du Luc et Brignoles ? Accès rapide autoroute A8 ? Cadre naturel préservé, exposition plein sud ? Environnement calme et résidentiel ? DESCRIPTION DU BIEN Maison provençale de plain-pied - 256 m² 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS : ? T5 principal : 114 m² ? T2 n°1 : 42 m² ? T2 n°2 : 43 m² ? T2 n°3 : 57 m² Chaque appartement dispose de son entrée privative et du double vitrage DÉPENDANCES : ? 4 garages (2 x 2) avec mezzanines ? Buanderie indépendante ? Pool house équipé ? TERRAIN ET EXTÉRIEURS ? Parcelle de 6 000 m² entièrement clôturée ? Portail électrique sécurisé ? Terrasse de 80 m² pour les moments de détente ? Piscine 5m x 10m avec pool house ? Vergers avec variétés d'arbres fruitiers ? ÉQUIPEMENTS MODERNES ÉNERGIES RENOUVELABLES (2021) : ? Panneaux solaires pour l'électricité ? Chauffage par pompe à chaleur solaire ? Chauffe-eau solaire AUTONOMIE COMPLÈTE : ? Forage privé avec système de potabilisation ? Fosse septique récente (novembre 2021) ? Autosuffisance énergétique ? POTENTIEL EXCEPTIONNEL Cette propriété offre de multiples possibilités : ? Résidence familiale multigénérationnelle ? Copropriété de 4 logements ? Gîtes ruraux ou chambres d'hôtes ? Investissement locatif longue durée ? Projet de rénovation personnalisable ? POINTS FORTS ? Emplacement stratégique - Var authentique, accès faciles ? Rentabilité immédiate - 4 logements indépendants ? Autonomie énergétique - Panneaux solaires récents ? Cadre exceptionnel - 6000 m² en pleine nature ? Piscine et terrasses - Art de vivre provençal ? Potentiel d'évolution - Multiples projets possibles ? CONTACT Pour toute information complémentaire ou pour une visite, merci de contacter Pierre MAS au 07 85 81 93 76 ou par email BIEN EN EXCLUSIVITÉ Visite sur rendez-vous A découvrir absolument ! Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 12/02/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1357 - Réf Superimmo : ANVXXV0CU
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Prix de vente : 990 000 €  | Prix au m² : 3 867 € / m² |
| Taxe foncière : 2 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 256 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 6 000 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/08/2023.
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Siren : 901496943 - N° de carte professionnelle : 8302 2022 000 000 003
07 85 81 93 76
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